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FL RÉSIDENCES vous propose le bâtiment de demain, « positif et local ! »

4. Environnement

Secteur Construction / Immobilier

Année 2018

Pays France

Bonne Pratique repérée par

Contexte

Évaluée AFAQ 26 000 et labellisée Alsace Excellence, l’entreprise FL Résidences propose toujours de nouveaux concepts innovants. Aujourd’hui elle propose « la Maison Majorelle », le concept de cette dernière est de proposer à la vente aux particuliers des logements évolutifs dans des petits collectifs (2 à 4 logements) en ossature en bois avec l’impact énergétique le plus faible possible, le meilleur bilan carbone possible, le moins consommateur de foncier et reproductible que ce soit à la ville ou à la campagne.

Objectif(s)

Le challenge est de réussir à approvisionner la construction avec des matériaux fabriqués à moins de 100 km pour avoir un impact carbone le plus faible possible, de privilégier les circuits courts garants de la qualité alsacienne.

Démarche

2009 – 2016 : phase conception par le fondateur avec appui des parties prenantes liées au projet « MOBAC ».
2016 - 2017 : phase validation par HARTMANN BOIS et BET SCHLIENGER
2017 : phase construction. En cours à Kingersheim dans l’éco quartier Adrien Zeller.

Investissement total terrain + construction + aménagements : 390 000€ HT

Contribution à la performance de l'entreprise

Optimisation du concept lors de la fabrication et de la réalisation sur chantier pour maintenir un prix de vente accessible au plus grand nombre. L’entreprise a choisit un positionnement de niche aujourd’hui, un marché qui se développera dans les prochaines années tout comme en Allemagne ou en Autriche aujourd’hui. L’entreprise vise une dizaine de logements la 1e année soit environ 2,5M€TTC. Embauche d’un commercial + volonté d’agrandir la partie production de 5 personnes. Concept unique pour le moment en France. Demande de franchise pour la région Bourgogne.

Bénéfices sociaux, environnementaux et/ou de gouvernance

Permettre au plus grand nombre d’avoir une action concrète sur son environnement en proposant une construction respectueuse de notre environnement.
Diminution de l’impact de la construction (bilan carbone) et de son exploitation d’un minimum de 15%.
Création d’un emploi local
Travail avec des entreprises locales